Postovani,

Kupio sam na selu kucu koja se nalazi na placu koji se sastoji od tri parcele:
-1- Zemljiste pod zgradom i drugim objektima (26ar, tu je kuca)
-2- Vinograd 2.klase(2,7ar)
-3- Vocnjak 2.klase (2ar)

STANJE KUPLJENOG: zadnji deo kuce urusen, ceo zid do komsije iza srusen, stoji na nekim drvenim stubovima plafon, kapija razvaljena i delom srusena, struja iskljucena, vinograd i vocnjak zapusteni i zarasli, ne moze se uci u taj haos.

Stigao je dokument iz poreske „Zapisnik o proceni Trzisne vrednosti nepokretnosti bez izlaska na teren“. U kom zakljucuju da je iskazana ugovorna cena 3x manja od trzisne cene.
Imam pravo da ze zalim 8d, uradicu to svakako.

Moje pitanja je kako pristupiti? Da li ih mogu primorati da izadju na teren i izvrse procenu? Ako izlaze na teren, ciji je to trosak? Sta i ako posle izlaska smanje „pro-forme“ procenu za neki mali iznos?

Hvala unapred

Odgovor:

Teško da vam mogu sumirati sva svoja iskustva na tu temu …. zato se angažuje advokat, a ako istog nemate, navodite sve što smatrate da je u vašem interesu …