Postovanje,bila bih vam jako zahvalna na pravnom savetu za sledeci problem.Naime,moja mama i moj ujak,njen brat su naslednici placa u Beogradu od svojih roditelja 50/50.Moj ujak zivi u inostranstvu i nikada se nece vratiti u Srbiju.Njega plac ne zanima ali nece ni da dozvoli mojoj mami da ga prodaju.Ja sam upoznata sa postupkom deobe nepokretnosti koju pokrece sud i stavlja na javnu licitaciju,ali nama to ne odgovara.Nepokretnost je nedeljiva i on ne zeli svoj deo da proda mojoj mami.Zanima me ako biste mi dali savet koja opcija nam preostaje?Da li je ikako moguce prodati plac bez njegove saglasnosti,a van licitacije i njemu dati njegovu polovinu novca?Nama odgovara bilo koja opcija prodaje placa ,a gde mi sami mozemo odrediti cenu po kojoj ce se plac prodati.Da li je to moguce?Unapred zahvalna na odgovoru,Tatjana Maksimovic

____________________________________

Odogovor:

Poštovana,

Vi ne možete nikako prodati plac bez njegove saglasnosti, jer bilo kakva prodaja podrazumeva njegov ili potpis njegovog punomoćnika na ugovoru ….Jedino što možete jeste da pokrenete postupak za deobu, gde će sud utvrditi da deoba nije moguća i nakon toga ići na javnu prodaju nepokretnosti …. on bi u tom slučaju mogao imati privremenog zastupnika – advokata po službenoj dužnosti …. naravno postoji mogućnost da vam neko da novac za kupovinu nepokretnosti bez ugovora, ali mislim da vam je jasno da to niko neće uraditi na taj način …